BID城市規劃模式，重塑古城中心活力

上千年的歷史文化孕育了全世界眾多底蘊深厚的歷史文化名城，這些保存至今的歷史文化名城作為珍貴的文化遺產，是我們傳承歷史文脈、弘揚民族文化的前提條件和重要基礎。

放眼國際，無論是紐約，倫敦還是東京，巴黎等城市，都已完成從消費城市到國際化消費中心城市的躍遷。成為國際消費中心的因素很多，我們從“最大受益者”的角度出發就不難發現，這類城市中能成為國際消費中心的“中心區域”就是——老城區。

國際消費中心城市的核心不只是“買買買”，而是融合文化，旅游，創意等方面的綜合性消費，在多重因素的疊加作用下，老城區無疑是理想的載體。老城區更易成為經久不衰的消費名片區，如紐約的時代廣場，倫敦的牛津街，巴黎的香榭麗舍，東京的銀座，均是在老城中心發展起來的國際消費中心。在全球城市均已步入【存量提質】階段的背景下，商業賦能、激活老城區正成為城市發展的主要推動力。

文化先行，是諸多老城改造的重要策略。不僅因為文化能展現城市個性，解決城市獨特吸引力，更因為市民將因城市文化而產生強烈的身份認同感與歸屬感。

在蘇州，姑蘇區因是千年古城所在，歷史代表性建筑物較多，其代表著姑蘇的文化和底蘊，也昭示著蘇州的氣質與精神。姑蘇古城現代商業的更新，也多是在應留盡留的原則下，加以改造與重建。

因為坐落于姑蘇古城核心，蘇州華貿中心在建設過程中深研城市歷史文脈，梳理項目周邊的歷史資源與歷史空間，不僅重建有明代文徵明布畫、仇英藻繪的明式傳奇名園——紫芝園，更以飛鶯臺、梨園公所、潮州會館等歷史文化空間，構建出各類文化藝術場所，與項目周邊的山塘街、留園、拙政園等蘇州文化地標一同，共同構成配套齊全的古城文化活力區。

提起一座城市的商業活力，我們不約而同會想到商圈、廣場、藝術館、酒店等公共空間。在姑蘇，出于特色的歷史文化與城市紋理分布，過去鑲嵌于居民區之中的商業街區成為古城商業模式的核心組成部分，也是人們日常居住、生活聯系最為緊密的實體場所。

隨著年輕消費者對歷史沉浸感的追求，以及對蘇州特色文化體驗的向往，蘇州華貿中心規劃了高端購物中心、園林式商業街區、城市廣場、藝術館等多元場域，通過街區商業的升級，直接改善整個古城片區的活力。

近年來，蘇州與上海的互通互聯不斷深化。蘇州軌道交通二號線直連蘇州火車站和蘇州北站，軌交網絡基本形成，實現了滬蘇兩地人流、物流更加便捷高效的流動。

蘇州華貿中心立足于古城存量空間的改造升級，不斷深化姑蘇歷史與現代都會生活方式的聯系，將居民區、辦公區、休閑區、文化區組合在一起，基于全球領先的TOD開發理念，以開放式項目的形態，構筑多維無界的東方都會體驗。

約79萬方綜合體集國際標準超甲級寫字樓、高端購物中心、園林式商業街區、城市廣場、藝術館、紫芝園、國際化高級公寓（姑蘇里·LAVIE），以及由麗思卡爾頓與萬豪行政公寓等組成的國際酒店群于一體，將姑蘇古城的城市功能進一步完善，將成為蘇州都會生活的全新模式。

姑蘇里·LAVIE作為蘇州華貿中心里的國際化高級服務型公寓，也是蘇州古城BID的重要組成部分，將古城的都會人居體驗提升到了國際一線水平。現如今，建面約77-145㎡收藏級名園私邸已實景呈現，全球發售中。

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