總起始價40.66億元！金華掛牌出讓7宗商住地

8月17日，金華掛牌出讓7宗地塊，其中，市區集中掛牌6宗地塊，含5宗商住地和1宗保障性租賃住房用地，武義縣掛牌1宗商住地，7宗地塊總起始價為40.66億元。

據觀點新媒體了解，市區6宗地塊總出讓面積420畝，總建筑面積56.5萬平方米，總起價38億元，采用“限房價+限地價+搖號”的方式出讓;其中，5宗商住地總體量52.2萬平方米，總起價37.3億元。

金市土讓告字[2022]16-1號地塊，由金華市金東城市建設投資集團有限公司(金東城建投資)以底價6747萬元競得，樓面價1586元/平方米。

該地塊位于金德路以南、江飛街以西、規劃路以北，出讓面積21270.25平方米，容積率2.0，建筑面積42540.5平方米，其中，零售商業功能建筑面積2000-3000平方米;起價6747萬元，起始樓面價1586元/平方米，上限價格7759萬元，上限樓面價1824元/平方米。

該地塊為保障性租賃住房項目，所有計容保障房面積全部回購。回購保障房不少于630套，面積不少于36000平方米。回購的住宅、商鋪單價5586元/平方米，地下車位不少于450個，回購單價6萬元/個。

另外，金市土讓告字[2022]16-2號地塊，由金華市金東城市建設投資集團有限公司(金東城建投資)以底價47480萬元競得，樓面價4603元/平方米。

該地塊為商住用地，位于丹光東路以北、金盆街以東，出讓面積51580.15平方米，容積率2.0，建筑面積103160.3平方米;起價47480萬元，起始樓面價4603元/平方米，上限價格54600萬元，上限樓面價5293元/平方米。

地塊分為S1和S2兩個區域，之間不得設置物理隔離。其中，S1區域住宅銷售均價不高于17600元/平方米，最高單價不高于20240元/平方米，無論住宅是否裝修，銷售價均不得超過限價。單個車位、車庫按住宅限價均價每平方米銷售額的10倍限價。

S2區域為保障性租賃住房項目，回購住宅設計總套數不少于600套,回購住宅計容總面積不少于40000平方米，回購價格為住宅4500元/平方米，車位6萬元/個。

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